Lina och Patrik Byrén trodde att de hade funnit sitt drömhus i Bålsta, norr om Stockholm. Men dagen innan tillträdet stoppade säljarens bank affären, vilket har lett till att familjen nu står utan bostad och handpenning.
Enligt uppgifter förlorade familjen Byrén både sitt nya hus och handpenningen på 420 000 kronor, som de hade betalat in till mäklaren. Det var den 30 oktober som de skulle få tillgång till det nya hemmet, men i stället för glädje möttes de av en chock. Mäklaren meddelade att tillträdet inte kunde genomföras, eftersom en skuld på 245 000 kronor kopplad till ett pantbrev inte var löst.
Lina och Patrik, som redan sålt sitt tidigare parhus och hyrde en tillfällig bostad i det hus de skulle ha köpt, befinner sig nu i en svår situation. De hade planerat att flytta in och hade till och med bokat hantverkare för renoveringar i det nya hemmet. ”Vi anmälde vår yngsta son till förskolan runt hörnet”, berättar Patrik.
Familjen blev snabbt medveten om att det fanns ett skriftligt pantbrev som inte framgick av den ursprungliga objektbeskrivningen. ”Vi uppfattade inte att det fanns något som kunde hindra tillträdet”, säger Lina. De blev uppmanade att skriva på ett tilläggsavtal för att inte riskera att förlora handpenningen, vilket de motvilligt gjorde i hopp om att problemet skulle lösas.
Tyvärr blev situationen värre. Mäklaren sade upp sig, och när de kontaktade mäklarkontorets chef fick de veta att de behövde stämma säljarna för att få tillbaka handpenningen. ”Det finns ingen som tar ansvar”, säger Lina. Familjen har levt under stor stress, vilket har påverkat deras barn och lett till sjukskrivningar.
Inför julen tvingades familjen flytta utan ett nytt permanent boende. De har nu tillfälligt hyrt det hus som de från början hade tänkt köpa, men vet inte hur länge de kan stanna där. ”Det var den sämsta julen någonsin”, konstaterar Lina.
Familjen har under de senaste månaderna kämpat med att reda ut vad som hänt och vem som bär ansvaret. Patrik uttrycker en stark känsla av att mäklarfirman borde ha ett större ansvar, särskilt när en mäklare säger upp sig och riskerar att göra en familj bostadslös.
Enligt advokaten Niklas Tollart från Bostadsjuristerna, ska man kunna lita på att mäklaren gör sitt jobb. Han påpekar att köpare bör kontrollera pantbrev och lagfarter via Lantmäteriet innan de slutför ett köp. ”Det finns möjligheter att kontrollera mycket, men frågan är hur långt man ska behöva gå när man har en mäklare som ska tillvarata båda parters intressen”, säger han.
